Купить квартиру в Китае: цены в рублях

Ежегодно культура и достопримечательности Поднебесной привлекают сотни тысяч туристов. Многие граждане России решают остаться в динамично развивающейся стране. Китайцы очень дружелюбный и работящий народ, они хорошо относятся к гостям и очень любят русских. Китай готов «открыть двери «не только молодым умам, но и предоставить комфортную жизнь пенсионерам.

Цены на недвижимость в Китае зависят от местоположения и от целей будущей инвестиции. Россияне отдают предпочтение курортным городам или инвестируют в коммерческую недвижимость в Пекине и Шанхае.

Сколько стоит квартира в Китае

• Численность страны растет, пропорционально этому повышается спрос на недвижимость. Стоимость апартаментов в Китае будет зависеть от нескольких факторов:
• от города;
• от района;
• от класса.

Сейчас, недорого можно приобрести квартиру среднего класса в стандартном районе Пекина за 560000 юаней. Если перевести на российские рубли, то сумма составит всего 5,5 миллиона. Стоит отметить, что площадь такой квартиры будет от 80 квадратных метров.

Самые дорогие города, с высоким индексом потребительских цен — Гуанчжоу и Шанхай.

Пекин

Пекин густонаселенный город Земли. Уровень жизни в несколько раз превышает уровень других районов страны, и привлекает огромное количество бизнесменов со всего мира. Продажа частной недвижимости здесь наиболее выгодна для китайцев.

Купить квартиру в Пекине можно от 10000 до 70000 юаней за 1 квадратный метр. Все зависит от класса и района, где будут приобретаться апартаменты. Выше был переведен пример о недорогом варианте среднего класса в стандартном районе Пекина.

Более дорогие варианты, к которым относится бизнес-класс обойдется в 6-7 раз дороже. Квартира в центре с площадью 250 квадратных метров, обойдется в 20-30 млн. рублей. Уровень жизни в таких районах в десятки раз лучше.

Большинство русских бизнесменов, выбирают апартаменты ближе к земле, с возможностью отдыхать на просторном зеленом газоне в частном доме. В таком случае, стоимость за 400 квадратных метров будет составлять от 19 млн. рублей.

Шанхай

Шанхай — один из крупных, по численности населения, город Земли. Недавно, город являлся рыбацким поселком, и большинство людей жили за чертой бедности. Сейчас это самая европеизированная точка Востока. Яркий и богатый Шанхай притягивает к себе огромный поток людей из разных стран.

Важно! Шанхай и Гуанчжоу — среда русской диаспоры. Выбор россиян очевиден, из-за низких цен на жилье и больших возможностей.

Самая недорогая квартира в Шанхае обойдется в 3,5 млн. рублей. Жилая площадь будет составлять от 100 квадратных метров.

Важно! В Шанхае крайне высокий индекс цен, если сравнивать с другими городами.

Ханчжоу

Ханчжоу полон буддийских храмов и достопримечательностей, привлекает туристов и инвесторов своей духовностью и красотой. Население составляет не более 9 000 000. Самый доступный вариант с видом на природу обойдется всего в 5 миллионов рублей за 70 квадратных метров. Дорогой, но роскошный вариант со всеми удобствами в 300 млн. рублей за 200 квадратных метров.

Тяньцзинь

Один из древних городов, сохранивший свою историю в архитектуре. Густонаселенный и красивый город насчитывает более 17 000 000 жителей. Стоимость самой бюджетной квартиры составляет 5 миллионов за 25 квадратных метров. А стоимость самой дорогой — 73 млн. рублей за 260 квадратных метров.

Из-за высокого спроса на небольшие квартиры, их стоимость значительно выше чем в других городах.

Сучжоу

Город просторен на воде в низине реки Янцзы, недалеко от берега озера Тайху. Численность населения — 7 миллионов. Бюджетная квартира стоит около 6,5 миллиона рублей за 65 квадратных метров. Комфортабельный дом, обойдется в десятки раз дороже — 170 млн. рублей за 80 квадратных метров.

Чэнду

Город с тысячелетней историей — памятник Китая. Общая численность населения составляет 14 миллионов. Простой вариант можно приобрести за 3 млн. рублей. Площадь такой квартиры не превысит 50 кв. метров. Дорогая квартира стоит до 30 миллионов рублей за 180 кв. метров.

Чунцин

Чунцин лидер по площади, имеет население в 40 миллионов. Цена за самую недорогую квартиру составляет 2,5 млн. рублей за 50 кв. метров. А самая дорогая обойдется в 60 миллионов рублей за 420 кв.метров.

Как россиянину купить квартиру в Китае

Стоит ли покупать недвижимость в Поднебесной или лучше арендовать, каждый решает исходя из потребностей. Однако, если Вы решили приобрести апартаменты, то стоит подойти к этому вопросу крайне скрупулезно. Прежде чем изучать рынок недвижимости, ознакомьтесь с ограничениями, которые вступили в силу с 2006 года.

С актуальной информацией о приобретении и продаже апартаментов в Китае, можно ознакомиться в документе «Об управлении иностранными инвестициями в недвижимость».

Согласно законодательству, физическое лицо, может стать собственником неограниченного количества частной недвижимости. Главное требование — прожить на территории Китая не менее года. После чего, вы беспрепятственно заключаете сделку и оформляете ее в бюро иностранных дел.

Для ускорения процесса оформления и покупки недвижимости помогут специализированные компании.

Важно! Виза для проживания в Китае, обязательна для иностранных владельцев недвижимости. После приобретения апартаментов процесс оформления ускоряется.

Подводим итог

Любой россиянин может стать счастливым обладателем современных или традиционных апартаментов и погрузиться в культуру Поднебесной. Для этого необходимо изучить рынок и выбрать комфортный вариант.

Цены на жилье в Китае доступны и соответствуют высокому уровню жизни.